كتبت :ليالي سعد.. مي حسن
قال هشام موسى العضو المنتدب لشركة «روك ريدكون للمراكز التجارية والإدارية
إن العقارات الإدارية والتجارية ليست بعيدة عن موجة التضخم التي تضرب العالم الآن؛ نظرًا أن مدخلات الصناعة في الأساس هي مواد البناء، بما يؤثر على المنتج العقاري بشكل مباشر وكبير.
وأضاف خلال فعاليات ثاني أيام مؤتمر «الرؤساء التنفيذيين» السابع، الذي تنظمه «شركة المال جي تي إم»، أن المشروعات القائمة بالفعل قبل انتشار الموجة التضخمية وسعرها ثابت، تستطيع أن تمتص الأزمة بنسبة معينة، ولكن لو زادت لدرجة أخرى سيؤثر ذلك على هامش الربح.
وأكد «موسى» أن الأزمة عند العقود الجديدة، والتي يجب أن يكون لها حسابات مختلفة، وتأخذ احتياطاتها خلال عمليات التعقاد والبيع، ويجب أن تستوعب زيادة التكلفة، وهو ما يجبرنا في النهاية لرفع السعر على العميل.
وتابع: «عناصر التكلفة يجب أن يتم التحكم فيها، فيما يخص استخدام الملائمة، والتي يجب أن تكون تكلفتها معقولة للمنتج النهائي، المطورين العقاريين لا يقدمون فقط منتج عقاري، ولكن حلول عقارية مبتكرة وخارج الصندوق
